Société Civile Immibilière à capital variable.

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Création de SCI (société civile immobilière)

Création de SCI (société civile immobilière)

Une S.C.I à capital variable se gère et s’administre exactement de la même manière qu’une S.C.I classique (à capital fixe), qu’elle soit familiale, destinée à l’achat de biens immobiliers entre amis, à l’achat d’un terrain pour y construire une maison ou un immeuble, etc.

Il n’y a aucun inconvénient à monter une S.C.I à capital variable par rapport à la même, à capital fixe.

La S.C.I à capital variable est plus souple qu’une S.C.I classique. Elle permet de changer d’associés, d’augmenter ou diminuer le capital, sans qu’il y ait besoin de passer une nouvelle annonce légale, ni de déposer de nouveaux statuts auprès du Tribunal de commerce (entraînant par la même, une économie non négligeable de taxes et des timbres fiscaux) : un simple procès verbal suffit.

Autre point pouvant s’avérer intéressant dans certains cas : ne figurent dans les statuts, que les associés fondateurs. Les associés s’associant par la suite n’y apparaîtront pas (ils le peuvent néanmoins).

Discrétion donc assurée pour les nouveaux associés

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